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刑事律师分享为什么短期租房也要签合同?
来源:www.029xsls.com 发布时间:2020年10月10日
    一般来说短租房的设施设备都是比较齐全的,因此,租客在入住的时候在房东的配同下检查下设施设备是否是完好的,并将检查状况进行说明作为合同的附表,那么短期租房也要签合同吗?接下来西安刑事律师王磊就来为大家解答。
    为了双方的合法权益,西安律师王磊建议短期租赁也应当签订合同。并应当写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等,从而明确双方责任。此外,租客在入住前审查房主的身份证和房产证,留好交易凭证,在出行期间购买意外保险。

    短租虽然具有方便、自由适合居家等优势,但由于很多房主临时将长租改作短租,为锢“省事”,并未要求租客签订租赁合同。不少租房者和房东均表示:短期租赁没必要签合同,只需要登记租客的身份证,收取-定押金就可以入住。对于图‘省事”不签短期租赁合同的做法,尤其是关于房屋设备的使用和损害赔偿,租赁双方也要提前约定责任。

西安刑事律师

    由于目前此类业务在我国家依然属于新生事物,缺乏一定的法律规定,因此双方只有通过合同来约定。在短租过程中,因为时间短,往往只有一两个月的时间,因此在这个过程中间就会存在很多纠纷和风险,租赁双方都需要防范。
    那么短期租房有哪些注意事项呢?刑事律师王磊回答:
    1、寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范,如果一旦发生纠纷,很难保障承租人的权益。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果没有,那么就不能明确区分房东的责任,不利于承租人保障自己的合法权益。
    2、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理。房屋租金占自2月收入的四分之一以内比较适宜,要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈介。
    3、确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子整理房子。如果该出租房屋配备家具,租客应与房东-起清点家具清单、写明品牌,并实际试用确保无误或损害。
    以上就是我们西安刑事律师王磊为大家解答的关于短期租房也要签合同吗问题的相关法律知识内容了,综上所述,我们可以了解到为了双方的合法权益。我们建议短期租赁也应当签订合同。并应当写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等,从而明确双方责任。
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